中国4万亿经济复兴计划和10大产业振兴计划，即便没有地方政府加码，大约相当于2008年GDP11%。奥巴马推出了经济复苏经济计划的整个投资额，大概是7800亿美金，相当于美国GDP6%左右。然而，中国经济并没有遭遇到美国那么大的危机，只是一个经济状态，突然饿着了，产能过剩了，然后中国政府打了两支强心针，第二支还留着，今明两年分别投资2万亿，相当于GDP的6%，经济走势肯定是V型！

    在央行执行宽松货币政策的环境之下，今年全年的新增信贷规模约10万亿。据业界专家估计，明年新增信贷规模大约在8万亿左右。围绕天量新增信贷规模，出现了“通胀预期”的争论。“明年的通货膨胀主要来自于三个方面：第一个今年通货紧缩所造成的基期效应；第二方面明年的农产品和供电供气供水等市政公共服务价格的调整；第三个因素就是外部输入型的，包括原油、有色、黑色等大宗商品价格上涨对中国影响。”钟伟说道。“但是，明年不会发生严重的通货膨胀。”据他预测，明年CPI全年大约是3%—3.5%，其中第三季度CPI有可能短时间超过5%。

    行业内三大趋势凸显五年后房价再翻一番

    对于房地产业的走势，钟伟分别从短期(2010年全年)、中期(未来5-8年)和长期(下一个10年)进行了预测。他认为，“短期走势供销两旺；中期房价翻一番；长期房价具有不确定性。”

    据统计，2009年全国商品房销售面积将达8亿平米左右。从全年运行情况来看，前三个季度资金来源大概3.6万亿，其中销售收入汇款大概2.7万亿，新开发土地投资大概2.6万亿。可以看出，资金来源大于我们的销售收入，又大于新增的开发投资。在2009年全年房地产企业作为开发整体有可能出现2.6万亿左右的资金富余，这就足以支撑在2010年甚至2011年房地产企业资金的供给，所以2011年房地产全年资金状况是相对比较充裕的。土地市场上，明年将继续高歌猛进，但明年的地王在政策与商业含义上将与今年完全不一样。

    未来5到8年，从房价构成上看，未来70个城市新房的平均交易价格将在此基础上再翻一番。其中北京、上海这些城市的房价，可能达到令人匪夷所思的地步。未来半年时间内，货币增长量大概2.8倍，收入增长量大概2.5倍，经济增长量大概1.9倍。这样看来，未来房价翻一番跟经济增长基本同步，因此翻一番只是一个温和的估计，房价翻番甚至没有赶上收入增长和货币发行量的增长。

    从长期来看，中国房地产价格取决于三方面：一是城市化；二是货币化；三是人口。改革开放30年来，我国各个途径的货币供应量，尤其是货币增加和黄金增长远远超过经济增长速度，“1987年的1万元大约相当于2008年36-37万元左右。”因此，货币化进程必然会对商品房价格产生重大影响。此外，钟伟还谈了货币化进程和人口本身变化对房地产市场的结构影响，如“新增人口数量回落后将刺激二手房交易”。